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亞洲城市房租比拼　台北排13、租比買划算

亞洲經濟在金融海嘯之後迅速復甦，跨國企業重新派駐、設點，使各大城市對住宅市場的需求大增，租金也連帶飆漲；據人力資源業者一項最新的居住調查報告顯示，2010年亞洲主要城市的房屋租金上升近7%。不過台北卻在租金排名中滑落一個名次，位居第13，還低於曼谷、胡志明市等東南亞城市。

英商人力資源公司ECA International昨(15)日公布這項調查，他們以兩房住宅(約24坪)作為基準，比較全球120多個城市的租金水準；ECA亞洲區域總監關禮廉表示，城市租金上漲，代表國外企業為了開拓市場，正不斷派遣員工進駐，而亞洲租金最高的城市是東京，接下來分別為香港、新加坡、首爾、上海，至於台北市則排行第13名、全球第65名，與2009年相比並無大幅變動。

租屋業者分析，台北市租屋人口本來就少，再加上腹地太小的因素，造成租屋市場供需失衡，有部份房東甚至得要降價求租。

政治大學地政系教授張金鶚說，台北房屋市場多為炒作與投資性質，購屋者還會再將房屋出租，使得租屋來源充足，造成「高房價、低房租」的現象；但他也補充說，目前在台北絕對是「租比買划算」，然而這並非一件好事，因為租屋品質可能不如其他國家。

原文網址:  http://www.nownews.com/2011/02/16/91-2689366.htm